Bail privé
Afin de vous assister au mieux dans votre process de relocation, sachez qu’il est impératif d’être employé par une entreprise ou une institution française.
Les principaux documents que vous devez fournir afin de louer un appartement/une maison dans Paris ou sa banlieue, sont listés ci-dessous (bien que le propriétaire pourrait vous demander des informations supplémentaires) :
Copie de votre :
- Passeport ou carte d’identité
- 3 dernières fiches de paye (même si cela provient de votre ancien employeur)
- Attestation employeur de votre entreprise en France
- Coordonnées de votre banque française (nous pouvons vous aider à ouvrir en compte en France)
- 3 dernières quittances de loyer, ou un document qui prouve que vous êtes propriétaire d’un bien
- Bordereau d’attestation fiscale de l’année dernière (si vous êtes soumis à l’impôt sur le revenu)
De plus,
- Il est largement préférable de ne plus être en période d’essai
- Votre revenu mensuel net de charges sociales doit être au moins égal à trois fois le montant du loyer
Cependant, si ce n’est pas votre cas, il faut que :
- votre société soit prête à se porter garante
- ou si vous avez un garant en France, il doit gagner 4 à 5 fois le montant du loyer
- ou si vous pouvez avoir une caution bancaire, il faut qu’elle soit équivalente à un an de loyer minimum (compte bancaire français fermé)
- ou vous pouvez faire en sorte qu’une entreprise privée se porte garant (moyennant des frais) comme Garantme
Pour un bail d’entreprise
Voici les principaux documents à fournir, sachant que le propriétaire pourrait vous demander des informations supplémentaires :
- Un extrait Kbis de moins de 3 mois
- 2 derniers rapports annuels
- La procuration pour la signature du bail
- La copie du passeport et la carte d’identité du signataire
- Les coordonnées bancaires IBAN
Nos missions d’accompagnement en relocation sont les suivantes :
La mission recherche de logement
Conseil et information sur le marché locatif
Recherche et sélection d’appartements/maisons
Une journée de visites des biens sélectionnés
Envoi de la réservation du bien choisi
Négociation des termes du bail, si possible
Vérification du bail et des montants à payer
Organisation de la signature du contrat de bail
Fin de mission
La mission complète
+
Conseil et proposition de compagnies d’assurance pour l’assurance habitation (obligatoire)
Conseil et aide pour ouvrir un compte en banque
Organisation et assistance lors de l’état des lieux/remise des clés
Organisation des connections aux différents réseaux: électricité, gaz, eau, etc.
Démarches auprès des écoles
Conseil, information et assistance auprès
des différentes écoles
Organisation des rdv avec les écoles internationales
(max 3)
Assistance pour les formalités officielles
Titre de séjour
Permis de travail
Inscription à la sécurité sociale
Formalités de départ
Conseil et organisation du départ
Assistance et présence durant l’état des lieux de sortie
Une pré-visite si nécessaire
A savoir:
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Les commissions des agences immobilières sont totalement indépendantes de nos propres frais
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Toute mission démarrée sera due en totalité
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50% d’acompte seront demandés à la signature de notre devis/contrat